אודות המשרד
משרדו של עו"ד (רו"ח) אהרון צ'יסמדיה, הינו משרד עורכי דין העוסק בתחום מיסוי הנדל"ן. לעו"ד (רו"ח) אהרון צ'יסמדיה, ניסיון רב בתחום המיסים בכלל ובתחום מיסוי הנדל"ן בפרט, הן במסגרת עבודתו ברשות המיסים והן במגזר הפרטי.
כמו כן, משמש עו"ד (רו"ח) אהרון צ'יסמדיה, כמרצה בתחום מיסוי הנדל"ן במספר מוסדות אקדמיים וכן בלשכות המקצועיות.
יעוץ פרטני ותכנוני מס
ליחידים, למשפחות ולתאגידים, לפני ובמהלך ביצוע עסקאות נדל"ן
רכישה, מכירה וחלוקה של דירות מגורים ונכסי נדל"ן אחרים בתא המשפחתי ואגב גירושין, חלוקה נכונה של עזבון בין יורשים, בחירת המבנה התאגידי הנכון בהיבטי המס לביצוע עסקאות נדל"ן – כל אלו הינן עסקאות בעלות פוטנציאל מיסוי גבוה. משרדנו מעניק יעוץ ותכנון מקדמי על מנת לבצע את הפעולות הללו באופן החסכוני ביותר במס.
השגת אישורים מקדמיים
השגת החלטות מיסוי ואישורים מקדמיים מהנהלת רשות המיסים, לצורך ביצוע עסקאות נדל"ן מורכבות
בכל התקשרות עסקית, רצונם של המתקשרים בעסקה לחזות את תוצאותיה תוך צמצום מרכיבי אי הוודאות והסיכונים שעלולים להקטין את הרווח הצפוי ממנה או לפגוע בכדאיותה.
השגת החלטת מיסוי מאת רשות המיסים או את עמדת רשות המיסים בסוגיה, התואמת את דרישות הלקוח בעסקה, עשויה לחסוך כספים רבים ללקוח וזמן התדיינות יקר. למשרדנו ניסיון רב בטיפול בהחלטות מיסוי.
דיווח, שומות וייצוג
הכנת דיווחים, שומות וכן ליווי וייצוג בעסקאות נדל"ן מול רשויות המס (מיסוי מקרקעין, פקיד שומה ומע"מ) בכל שלבי השומה וההשגה - עד לקבלת פסק דין סופי בבית המשפט
החובה למסור הודעות והצהרות לגבי פרטי העסקה, הינה יסוד חשוב לעשיית השומה. עסקה שלא דווחה לשלטונות המס כנדרש, עשויה להשית על הצדדים בעסקה חבויות מס בלתי צפויות הנובעות מחישוב מס ביתר, הפרשי הצמדה, ריבית וקנסות. יתר על כן – דיווח וליווי נכון של העסקה, מתוך ראיה כוללת של חוקי המס השונים, עשוי לחסוך לצדדים כסף רב. משרדנו מלווה עסקאות נדל"ן בכל שלבי השומה וההשגה מול מנהל מסמ"ק, פקיד השומה ומנהל מע"מ.
