הלכת מ.ו. השקעות בע"מ – על החלטה לדחות בקשה לתיקון שומה יש להגיש ערר ולא השגה

המאמר מיום 18/04/2024 עסק בבקשת מנהל מסמ"ק ירושלים, בו"ע 63319-07-23 זמל נ' מנהל מסמ"ק ירושלים, לסילוק על הסף של ערר שהוגש ע"י מר אליוט זמל (להלן: "זמל") בטענה, כי זמל הגיש ערר על החלטת המנהל בבקשה לתיקון שומה, אף שלטענת מנהל מסמ"ק ירושלים,  היה עליו להגיש השגה לפי סעיף 87 לחוק ולא ערר לפי סעיף 88 לחוק.

בית המשפט דחה את בקשת מנהל מסמ"ק ירושלים וקבע כי בדין הגיש זמל את הערר על החלטת המנהל בבקשה לתיקון השומה (וראו הרחבה במאמר מיום 18/04/24).

בשבוע שעבר, עלתה סוגיה זו פעם נוספת לדיון והפעם בבית המשפט העליון במסגרת
בג"ץ 30889-06-25 מ.ו. השקעות בע"מ נגד מיסוי מקרקעין מרכז, כאשר חברת מ.ו. השקעות בע"מ (להלן: "החברה")  עתרה לבג"ץ על מנת שיראו את ההשגה, שהגישה על החלטת מנהל מסמ"ק מרכז (להלן: "המנהל") לדחות את בקשתה לתיקון שומה, כאילו נתקבלה בהתאם להוראות סעיף 87(ו) לחוק מיסוי מקרקעין, שכן חלפה למעלה משנה מיום הגשת ההשגה ע"י החברה.

בניגוד לטענת מנהל מסמ"ק ירושלים בעניין זמל, כאן טען המנהל ההיפך: כי לא ניתן להגיש השגה לפי סעיף 87 לחוק על החלטה בבקשה לתיקון שומה אלא רק ערר לפי סעיף 88 לחוק, וכי מכל מקום, השגה כאמור יש להגיש רק באופן מקוון ולא במסירה ידנית, כפי שביצעה החברה.

בג"ץ דחה את העתירה וקבע, כי השגה לפי סעיף 87 לחוק ניתן להגיש כאשר אדם חולק על הודעת שומה שנמסרה לו על-ידי המנהל, אך בעניין זה השגת החברה  לא הוגשה בשל מחלוקת על הודעת שומה כאמור, אלא בשל החלטת המנהל לדחות את בקשתה לתיקון שומה לפי סעיף 85 לחוק ועל החלטה לדחות בקשה לתיקון שומה ניתן להגיש ערר לפי סעיף 88 לחוק.

לפיכך, החברה לא הייתה רשאית להגיש על החלטה זו השגה לפי סעיף 87 לחוק וממילא, אין לקבל את טענת החברה, שלפיה יש לראות את "ההשגה" שהגישה כאילו התקבלה, לפי סעיף 87(ו) לחוק; ודי בכך כדי לדחות את העתירה.

בג"ץ הוסיף וקבע, כי בתקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (דיווח מקוון), התשע"ח-2017
(להלן: התקנות) נקבע, כי הודעה השגה לפי סעיף 87 לחוק תוגש למנהל באופן מקוון, באמצעות מערכת ממוחשבת ייעודית (תקנות 1 ו-2(א)); וכי חייב שהגיש הודעת השגה שלא באמצעות מערכת ממוחשבת כאמור, "יראו אותו כמי שלא הגיש[ה] לעניין החוק" ועל כן גם בשל כך דין העתירה להידחות.

את כל המאמרים ניתן למצוא באתר בכתובת:  www.atz-law.co.il

אהרון צ'יסמדיה, עו"ד (רו"ח)

  © כל הזכויות שמורות לעו"ד (רו"ח) אהרון צ'יסמדיה